Какие доходы учитываются при расчете субсидии на оплату жилого помещения и коммунальные услуги

Получение субсидии на оплату коммунальных услуг

Получить господдержку при внесении квартплаты могут не только льготники, но и другие жители, если у них невысокие доходы. Для этого нужно оформить субсидию. Как это сделать, сколько можно сэкономить и куда обращаться, разбираемся с главным специалистом Фонда Институт экономики города Татьяной Лыковой.

Что такое субсидия на оплату коммунальных услуг

Государство помогает с оплатой жилья и коммунальных услуг (ЖКУ), если гражданин относится к льготникам либо если у него невысокие доходы (в этом случае он получает субсидию, независимо от того, относится он к какой-то льготной категории или нет). Платить за жилищно-коммунальные услуги такой житель сможет меньше, чем обычные граждане.

Но если доход семьи, получающей субсидии, повысится — субсидия отменяется.

Одно из значимых направлений господдержки — снижение расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. Если эти траты съедают ощутимую долю семейного бюджета, можно оформить временное пособие, которое позволит платить меньше из собственных средств. Кроме того, многие категории граждан имеют право на скидки, которые будут сразу учитываться в платежке. В отличие от субсидии, дополнительные средства в этом случае не начисляются на личный банковский счет, зато льгота предоставляется в течение всей жизни или на долгие годы, ее не приходится часто переоформлять.

Ниже мы подробнее расскажем об обеих возможностях.

Кому положена субсидия

Основная информация об этой мере господдержки содержится в статье 159 Жилищного кодекса РФ. Финансовую помощь в таком виде предоставляют тем россиянам, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю в совокупном доходе семьи. Если среднедушевой доход в семье ниже прожиточного минимума, то эту долю уменьшают, используя специальный коэффициент. Во сколько раз среднедушевой доход меньше прожиточного минимума, во столько раз снизят порог. Если предоставляются льготы на оплату жилья и коммунальных услуг, то применяется коэффициент, равный отношению размеров платы с учетом скидки и без нее.

Оформить выплату можно вне зависимости от права собственности. Она доступна и тем, кто поселился в государственных или муниципальных квартирах и комнатах, и арендаторам частного жилья, и собственникам, и членам жилищных кооперативов.

При этом человек, претендующий на господдержку, не должен иметь непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг более чем за три последних года. Скрыть это не получится: при оформлении субсидии информацию о соответствующем вступившем в законную силу судебном акте обязательно проверяют в общей системе.

Новости и аналитика

С 1 апреля 2023 года – изменения в правилах предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг

1 апреля 2023 года вступят в силу поправки к Правилам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 24 марта 2023 г. № 444).

График подсчета совокупного дохода и изменения стандартов

Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии теперь будет определяться за 6 месяцев, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления о ее предоставлении. Ранее для определения совокупного дохода также использовался 6-месячный период, но его отсчет начинался за 6 месяцев до месяца подачи заявления.

Субъекты РФ при установлении регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи смогут применять дифференциацию и устанавливать критерии такой дифференциации (с учетом методических рекомендаций, утвержденных Минстроем России).

Изменится порядок определения региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, рассматриваемым постановлением ряд положений Правил приведен в соответствие с действующими нормами Жилищного кодекса РФ. В частности, в Правилах учтены изменения, внесенные в ст. 159 Жилищного кодекса Федеральным законом от 28 ноября 2018 г. № 442-ФЗ, а кроме того, предусмотрено, что предоставление субсидии при наличии у ее получателя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, прекращается с месяца, следующего за месяцем, в котором уполномоченному органу стало известно о наличии такой задолженности.

Кому положена компенсация

Целому ряду льготных групп населения предоставляется ежемесячная компенсация 50% расходов на оплату жилья и коммунальных услуг из бюджетных средств. Как и в случае субсидии, этот вид поддержки можно получить, только если отсутствует непогашенная задолженность по подобным платежам за три последних года.

Группы, имеющие право на компенсацию:

• Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами
• Участники и инвалиды Великой Отечественной войны и других боевых действий
• Нетрудоспособные родственники-иждивенцы погибшего человека

Возместить половину затрат на оплату услуг ЖКХ имеют право инвалиды и семьи с детьми-инвалидами. При этом инвалиды I и II группы также могут компенсировать до 50% расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В Москве эти категории населения, платящие по счетчику, дополнительно получают скидку или компенсационную выплату в размере 50% на объемы, превысившие нормативы потребления.

Компенсацию расходов на оплату услуг ЖКХ также предоставляют участникам и инвалидам Великой Отечественной войны и других боевых действий. Кроме того, возместить средства могут нетрудоспособные родственники-иждивенцы погибшего человека, принадлежавшего к этой категории. Поддержка распространяется на тех, кто получает пенсию по потере кормильца, а также признан инвалидом и имеет награду Житель блокадного Ленинграда, Житель осажденного Севастополя и Житель осажденного Сталинграда.

Заявление на субсидию можно подать в местный фонд социального страхования населения или через портал госуслуг. Обычно субсидии начинают выплачивать с момента обращения, но могут учесть и предыдущие месяцы, за которые необходимо было бы выплатить субсидию, но еще не начали.

Прочие виды компенсаций от государства

Помимо субсидий и компенсаций, существует ряд других видов поддержки от государства. К ним относятся выплаты по социальному страхованию, заболевание опасными инфекциями, пособия по временной нетрудоспособности, по уходу за ребенком и многие другие.

Размеры и условия предоставления таких выплат могут различаться в зависимости от региона проживания и других факторов. Для получения дополнительной информации рекомендуется обращаться в местные органы социальной защиты.

После сбора всех необходимых данных отправьтесь в МФЦ, отдел соцзащиты или просто откройте портал Госуслуги.

Если получатель субсидии переезжает, меняется состав его семьи, гражданство или размер доходов, необходимо сообщить об этом и произвести перерасчет.

Если плата за содержание и ремонт жилья меняется из-за некачественного или затянутого ремонта, а плата за ЖКУ — из-за перебоев, субсидию не уменьшают.

Порядок выплат и расчетов

Выплаты оформляются на шесть месяцев сразу. Если документы поданы с 1-го по 15-е число, субсидия предоставляется с 1-го числа того же месяца. Если позже — со следующего.

На расчет суммы или принятие решения об отказе отводится десять рабочих дней. В случае несогласия с размером поддержки или отказом в ней, решение можно обжаловать в суде.

Часто задаваемые вопросы

1. Можно ли оформить субсидию, если квартира в долевой собственности?

   • Да, можно. Сумма выплаты будет рассчитываться на основе доли от общей площади жилья и расходов.

2. Учитывается ли доход лиц, которые прописаны, но не проживают в квартире?

   • Субсидии предоставляются с учетом проживающих постоянно членов семьи, включая супругов и несовершеннолетних детей.

3. Кто учитывается в составе семьи при расчете нуждаемости?

   • При оформлении субсидии на оплату жилья и услуг ЖКХ учитываются родители и несовершеннолетние дети.

4. С каким доходом можно получить субсидию?

   • Главное, чтобы доля дохода, идущая на оплату жилья и ЖКХ, была 22% и менее.

Поддержка и возможные отказы

Отказ в субсидии может быть вызван недостаточной долей расходов на жилье и ЖКХ, отсутствием доходов или задолженностью за последние три года.

Определенные причины отказа в компенсации: неполный комплект документов, противоречия в данных, неправомерность запроса или наличие задолженности.

Возможные проблемы и их решение

• Если вам отказали в субсидии из-за проблем с документами, подготовьте их внимательнее.
• Если выплаты не приходят, проверьте возможные причины и обратитесь к соцзащите.
• Пересчитать субсидию можно при несоответствии расчетов или изменении жизненных обстоятельств.

Как оформить субсидию через портал Госуслуг

Если вы желаете оформить субсидию через портал Госуслуг, следуйте инструкциям на сайте и предоставьте необходимые данные для расчета и рассмотрения вашего запроса.

Вот, например, как могут оформить субсидию жители Подмосковья.

Как оформить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг через госуслуги

Размер субсидии

Величина выплаты рассчитывается по формуле, которая учитывает много факторов. Помимо расходов конкретной семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг это:

При этом местным властям разрешается менять указанные региональные нормативы, если это позволит улучшить положение нуждающихся в поддержке граждан.

Региональный стандарт стоимости ЖКУ для арендаторов жилья и членов жилищных кооперативов определяется исходя из размера платы по договорам социального найма в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании. Кроме того, учитывается сумма, которую такие наниматели платят за содержание жилого помещения. Кроме того, играют роль цены и тарифы на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, а также нормативы потребления коммунальных услуг.

Для собственников жилья региональный стандарт рассчитывается почти так же, за исключением двух нюансов. Во-первых, в этом случае не играет роли арендная плата по договорам соцнайма в муниципалитете. Во-вторых, в перечень, наоборот, добавляются взносы на капитальный ремонт (если они уплачиваются).

В среднем по стране порог допустимой доли расходов на ЖКУ составляет 22% от семейного дохода. При этом во многих регионах планку ставят гораздо ниже: в Москве это всего 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Кемерове — до 17% в зависимости от категории льготника.

Членами семьи считаются супруги, родители или усыновители несовершеннолетних детей и сами дети. Совокупный доход семьи определяется за последние шесть месяцев перед подачей заявления на субсидию. Доходы семьи в иностранной валюте пересчитываются по курсу ЦБ на дату их фактического получения.

Учитывается сумма до вычета налогов и сборов, полученная от организаций, ИП, за счет натурального хозяйства (ведение работ, предоставление услуг, получение урожая, сельхозпродукции и иного имущества не для личных целей). В том числе речь идет о:

Не учитываются при расчетах денежные эквиваленты льгот и соцгарантий, включая надбавки и доплаты. В том числе это касается скидок на оплату жилья и ЖКХ, ранее предоставленных субсидий на эти цели и других видов финансовой поддержки из средств бюджета.

По закону размер субсидии на оплату жилья и ЖКУ не превышает фактические расходы семьи на эти цели. При этом, если также предоставляются социальные выплаты или компенсации на эти цели, учитывается только сумма, которую люди тратят из собственных средств.

На какой срок назначают субсидию

Субсидию назначают на полгода. После этого нужно вновь подавать заявление с просьбой предоставить ее. Автоматического продления субсидии нет.

Если через полгода заявление не было подано, выплата субсидии прекращается.

Что учитывается, помимо дохода

Важно не только, сколько зарабатывает или получает семья. Чиновники при назначении субсидии учитывают еще и стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг и стандарт нормативной площади жилья. Их определяет для себя каждый регион.

"Применение стандартов нормативной площади жилья и стоимости ЖКУ позволяет соблюдать принципы социальной справедливости и помогать наиболее нуждающимся семьям, которые живут в худших условиях, и отсекать от получения субсидии владельцев роскошного жилья, — говорит Татьяна Лыкова. Если, к примеру, одинокий человек с низкими доходами живет в квартире площадью в 300 кв.м, то при расчете субсидии учтут только стандартную часть площади жилья — в большинстве субъектов РФ это 33 кв. м на одиноко проживающего. Если жители платят за особый комфорт проживания и дополнительные услуги, то субсидия на это не распространяется. А вот взносы на капитальный ремонт или плату за наём субсидия покроет".

Важно! Субсидии могут получать не только россияне, но и граждане Беларуси или Кыргызстана. В любом случае они должны иметь постоянную прописку в квартире. По месту временного пребывания субсидию не начисляют.

Куда обратиться за субсидией

Подать заявление на субсидию можно через портал госуслуг, через МФЦ или органы соцзащиты.

Заявление предоставлении субсидии

Примерный текст заявления на субсидию. Нажать для просмотра.

Большую часть документов, необходимых для назначения субсидии, госорганы пересылают друг другу самостоятельно, без участия жителя.

С собой заявителю нужно принести, прежде всего, квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг за последний месяц, а также документы о доходах. Очевидно, что эти документы нужно получить непосредственно перед подачей заявления — в следующем месяце они будут неактуальны.

Иногда приходится прикладывать и другие бумаги. Например, об основаниях пользования квартирой для членов жилищных кооперативов. Или документы, выданные за границей (их ведомства не могут запросить в электронном виде).

Поскольку права пользования квартирой и права на льготы могут заканчиваться, то, скорее всего, заявителя также попросят принести "свежие", актуальные документы, отмечает Лыкова.

Частые вопросы

Можно. Подать заявление может любой из собственников, соответствующий условиям для получения субсидии.

Учитываются ли заработки тех, кто зарегистрирован, но не проживает в квартире?

Да, учитываются доходы всех зарегистрированных в квартире лиц, являющихся членами одной семьи. Даже если они зарегистрированы только формально, но фактически не живут здесь.

Могут ли оформить субсидию безработные

Да, могут. При расчете дохода учитывается не только зарплата, но и другие виды средств, в том числе социальные пособия (к ним относится и пособие по безработице).

Кроме того, человек может быть безработным, но получать доход от сдачи жилья в наем, собирать и заготавливать лекарственные растения, ягоды, охотиться и сдавать пушнину и т.д. Все это также пойдет в доходы семьи.

Если человек не может подтвердить документами доходы от трудовой или предпринимательской деятельности, он может самостоятельно декларировать их в заявлении.

Как оформить субсидию, если владелец квартиры — ребенок

Несовершеннолетний собственник — не препятствие для получения субсидии. В этом случае заявление на субсидию от его имени подают его взрослые представители — это могут быть как родители, так и усыновители или опекуны.

Какие доходы учитываются при расчете субсидии на оплату жилого помещения и коммунальные услуги

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальные услуги (далее — субсидия) — это выплата, которую государство может предоставить тем семьям, доход которых не позволяет оплачивать расходы жилищных и коммунальных услуг в полном объеме.

Какие доходы учитываются при подаче на субсидию, как проверяются доходы при оформлении субсидии?

Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина в целях предоставления субсидии исчисляется по правилам, установленным в абзаце втором и — Федерального закона от 05.04.2003 № 44-ФЗ «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» с учетом перечня видов доходов утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2003 г. № 512 ««О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи» (далее – постановление № 512).

Согласно постановления № 512 «в доходы включаются:

— заработная плата до вычета по НДФЛ;

— выходное пособие при увольнении;

— компенсационные выплаты;

— пособие по безработице;

— пособия по уходу за ребенком до 1,5 и 3 лет;

— доходы с имущества (например, сдача в аренду квартиры или земельного участка);

— проценты по банковским вкладам;

— другие доходы.

Про такие доходы, как проценты по банковским вкладам, доходы по акциям, выплаты из негосударственного пенсионного фонда, доходы от аренды имущества, граждане при предоставлении заявления на получение субсидии забывают указывать в совокупном доходе семьи.

Согласно п. 42 постановления Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» МКУ ТГО «РЦКиС» при принятии решения о предоставлении субсидии предоставленных сведений о доходах.

При выявлении предоставления заявителем недостоверных данных МКУ ТГО «РЦКиС» производит перерасчет и необоснованно полученные в качестве субсидии средства добровольно возвращаются получателем субсидии в бюджет, из которого была предоставлена субсидия. При отказе от добровольного возврата указанных средств они по иску уполномоченного органа истребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В последнее время при предоставлении субсидии всё чаще применяется правило «нулевого дохода». Уважительными причинами отсутствия дохода являются инвалидность, длительное лечение, уход за ребёнком, инвалидом или пожилым старше 80 лет, получение образования, а также нахождение в статусе безработного и поиск работы не более шести месяцев.

Отсутствие подтверждённого дохода хотя бы у одного из членов семьи является основанием для отказа в получении субсидии.

Например, документы на субсидию подала семья из двух человек. Муж официально работает, а жена нигде не работает, занимается домом. Такой семье в субсидии будет отказано.

Или такая ситуация. Мама и папа работают, а ребенок окончил школу и никуда не поступил. На работу тоже не устроился. В данном случае в назначении субсидии также будет отказано. Ребенок должен учиться, работать или состоять на учете в центре занятости.

За более подробной информацией можно обратиться в МКУ ТГО «Расчетный центр компенсаций и субсидий», находящийся по адресу:

г. Талица, ул. Володарского, д.8, кабинет № 10, тел. 2-57-04.

Начальник МКУ ТГО «РЦКиС» Т.А.Захарова

Кто может получить субсидию

Получить субсидию можно, если траты на квартплату в семейном бюджете превышают максимально допустимый в регионе уровень. Федеральный "порог" — 22%. То есть в любой точке страны семья должна платить за ЖКУ не больше 22% от дохода. Если квартплата "съедает" больше — например, треть дохода — можно претендовать на субсидию.

Пример. В квартире живет семья из четырех человек — родители и двое детей. Работает только отец. Его зарплата предыдущие полгода составляла 45 тысяч рублей в месяц. Социальных пособий и льгот никаких нет. Между тем, квартплата составляет 11 тыс. руб. Это больше, чем 22% от дохода (больше 9,9 тыс. руб.). Соответственно, семья имеет право на субсидию.

Размер субсидии составит разницу между 22% от дохода (9,9 тыс.руб.) и реальной суммой квартплаты (но с учетом стандарта стоимости ЖКУ, установленного в регионе для семьи такого размера, об этом ниже).

Во многих регионах планка, позволяющая получать субсидию, гораздо ниже. К примеру, в Москве можно получить этот вид соцподдержки, если на квартплату уходит более 10% дохода. В том же примере семья из четырех человек могла бы получать субсидию, если квартплата превышает 4,5 тыс. руб. (была бы более 10% от дохода отца).

На сайтах некоторых муниципалитетов есть калькуляторы субсидий, из которых можно понять, имеете ли вы право на эти суммы и примерно на какие. Например, здесь. Однако показания калькуляторов из других регионов не стоит принимать во внимание, поскольку в вашем регионе "порог" субсидии и стандарты стоимости ЖКУ могут быть другими).

Когда могут отказать в предоставлении субсидии

Иногда чиновники не дают субсидию, хотя, казалось бы, собран полный пакет документов. Отказать могут, если:

В каких случаях подать на субсидию могут родственники

Обычно субсидии предоставляются "главе семьи", как это понимается в жилищном законодательстве: собственнику или нанимателю квартиры, то есть тому, кто указан в документах на недвижимость. Однако бывают случаи, когда владелец жилья сам не может подать заявление. Например, он проходит военную службу, находится в местах заключения, на принудительном лечении по решению суда, признан безвестно отсутствующим.

В этом случае заявление на субсидию могут подать члены семьи отсутствующего гражданина, поясняет Лыкова. Важное условие — родственники должны продолжать постоянно проживать в той же квартире, где жили раньше вместе с этим гражданином. Членам семьи для подачи заявления в большинстве случаев нужно иметь доверенность или быть официальным представителем (например, опекуном, попечителем) отсутствующего "главы семьи".

Какие доходы не учитываются

Ряд денежных выплат при исчислении размера совокупного дохода семьи или одинокого гражданина не учитывается.

Как и где оформить получение компенсации

В большинстве регионов выплаты оформляют в МФЦ или через

"Госуслуги". Москвичи могут воспользоваться официальным сайтом мэра Москвы

, а жители Подмосковья прийти в районный отдел Городского центра жилищных субсидий.

Способы подачи заявления

Заявление и необходимый пакет документов можно принести в соответствующий орган лично, отправить по почте или заполнить заявку онлайн на сайте госуслуг.

Онлайн

Для того, чтобы оформить преференцию на

"Госуслуги", необходимо иметь подтвержденную учетную запись, зайти в личный кабинет, выбрать в каталоге услуг "ЖКХ", "Оформление субсидий ЖКХ" и заполнить заявление, приложив к нему копии нужных документов.

Льготники получат скидку на оплату счетов ЖКХ до 50 процентов, пишут СМИ

После обработки анкеты в личный кабинет заявителя придет приглашение явиться в соответствующий орган и принести оригиналы документов. Повторного посещения не требуется.

Почта

В этом случае можно заполнить заявление на

ФНС, распечатать его, подписать, приложить нотариально заверенные копии документов и отправить по почте в специализированный региональный отдел субсидирования.

Лично в МФЦ или Городском центре жилищных субсидий

Подать заявку на оформление субсидии можно через Многофункциональный центр (МФЦ), для этого необходимо:

При личном посещении Городского центра жилищных субсидий его сотрудник примет заявление и уведомит о результатах рассмотрения по телефону и электронной почте.

Необходимые документы

Для получения льгот по оплате коммунальных услуг (скидки) необходимо подготовить следующие документы (п. 2.5.1.1 Административного

о мерах социальной поддержки):

В МО рассказали о новшествах в оформлении субсидий на оплату жилья и ЖКУ

Особые условия для льготных категорий граждан

Отдельные виды субсидий предусмотрены для льготных категорий граждан.

"Льготы по оплате ЖКУ, как правило, устанавливаются на региональном уровне. Например, в г. Москве они установлены для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров ордена Славы, полных кавалеров ордена Трудовой Славы, ветеранов труда, инвалидов и ряда других категорий лиц. Скидки предоставляются не более чем на одну квартиру (жилое помещение) и только по одному основанию по выбору гражданина при наличии нескольких оснований (п. п. 4, 6 Порядка, утв.

Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП), — рассказывает Србуи Иващенко.

Пенсионеры

Решение о предоставлении субсидии пенсионерам принимают региональные власти. Например, в Санкт-Петербурге положена 50% скидка на оплату ЖКУ, если гражданин проработал в городе не меньше 20 лет и имеет трудовой стаж 40 лет (женщины) и 45 лет (мужчины). Жители, которым исполнилось 80 лет и более, имеющие в собственности жилье, имеют право на 100% скидку на капитальный ремонт помещения.

Кроме того, независимо от дохода, площади квартиры и региона проживания преференцию в размере 50% скидки получают пенсионеры, относящиеся к следующим категориям:

Инвалиды

По закону инвалидам всех групп и семьям, воспитывающим детей-инвалидов, положена 50-процентная компенсация на оплату услуг ЖКУ и топлива, если дом не имеет центрального отопления.

Россиянам упростят получение льгот на оплату ЖКУ, пишут СМИ

Ветераны

Всем участникам Великой Отечественной войны, инвалидам войны и гражданам, проработавшим в тылу с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, правительство РФ компенсирует половину расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт. В регионах могут быть установлены дополнительные преференции.

Жилищный кодекс также предусматривает 50% компенсацию на услуги ЖКУ для ветеранов труда (выплаты регулируются

ЖК РФ, ФЗ №5 от 1995 года).

Военнослужащие

Лица, служащие в вооруженных силах Российской Федерации, также относятся к льготной категории. Обязательную скидку в размере 50 % от стоимости услуг ЖКХ (на одно жилое помещение) получают:

Если гражданин несет срочную службу в армии, он может получить справку о прохождении службы в определенной части, этот документ дает право членам его семьи сделать перерасчет суммы за ЖКУ на время его отсутствия.

Юристы: пенсионер при сдаче жилья в аренду может лишиться доплаты к пенсии

Могут ли лишить уже начисленной субсидии

Да, иногда субсидии можно и лишиться:

Как получить деньги

Субсидию обычно присылают на банковский счет одного из членов семьи до того, как наступает срок платить за ЖКУ за предыдущий месяц.

Субсидия на оплату ЖКХ-2023

Субсидия на оплату ЖКХ — это государственная мера поддержки некоторых категорий граждан страны, позволяющая снизить размер платежей за коммунальные услуги.

— Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг — это имеющая целевое назначение полная или частичная оплата предоставляемых гражданам (нанимателям по договору социального найма и собственникам жилого помещения) коммунальных услуг из бюджета соответствующего уровня (п. 43

Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), — объясняет Србуи Иващенко, ведущий юрист Европейской юридической службы.

С 1 апреля (

Правительства РФ от 24 марта 2023 года № 444) вступили в силу изменения в расчете периода сведений о доходах. Теперь совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина определяется за шесть месяцев, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления о предоставлении субсидии. Ранее для определения совокупного дохода также использовался шестимесячный период, но его отсчет начинался за шесть месяцев до месяца подачи заявления.

Изменения коснулись также максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ. Критерии теперь определяют региональные власти и могут использовать адресный подход к каждой семье.

Регулирующие законы

Правила предоставления льготы прописаны в двух нормативных документах:

Жилищного кодекса РФ определяет:

Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 указаны:

Как узнать задолженность по оплате ЖКХ: способы проверки и советы юриста

Кому положена и кто имеет право

Оксана Кузьмина, советник-юрист отдела обеспечения надзорных функций Жилищной инспекции по СЗАО города Москвы, объясняет, что на субсидию могут претендовать граждане России и иностранные граждане (если это предусмотрено международными договорами), не имеющие долгов по оплате коммунальных услуг.

Дополнительные меры социальной поддержки устанавливаются на уровне субъектов РФ.

"Например, в г. Москве женщинам, достигшим возраста 55 лет, и мужчинам, достигшим возраста 60 лет, имеющим страховой стаж, необходимый для назначения страховой пенсии по старости, либо звание "Ветеран труда" или "Ветеран военной службы", получившим в установленном порядке статус в целях предоставления им дополнительных мер социальной поддержки, плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в размере 50% (п. 1 ч. 3 ст. 1 Закона г. Москвы от 26.09.2018 № 19; п. п. 1.1, 1.2, 1.4 Порядка, утв.

Правительства г. Москвы от 29.12.2018 № 1713-ПП)", — говорит Србуи Иващенко.

Причины для отказа

Отказать в предоставлении преференции могут, если:

В Госдуму внесли проект о субсидиях для некоторых должников по ЖКУ

Регионы вправе самостоятельно устанавливать размер денежной выплаты.

Проценты в Москве и регионах

Субсидию назначают, если значительная часть доходов семьи уходит на оплату коммунальных платежей. По России базовое значение составляет 22%, но по регионам цифра варьируется.

Новый сервис поможет проверить срок действия льготы на оплату ЖКУ в МО

Максимальные расходы на оплату ЖКУ в некоторых субъектах РФ:

Причем, площадь жилого помещения не должна быть больше стандарта, установленного в регионе. Например, для

Если квадратура больше — в получении дотации будет отказано.

Как рассчитывается

Для самостоятельного расчета можно воспользоваться специальным калькулятором, каждый регион предоставляет свой собственный. Например, в

и некоторых областях калькуляторы расположены на официальных сайтах региональных властей.

Формула

Размер субсидии рассчитывается по формуле:

Программы по модернизации инфраструктуры ЖКХ оцениваются в 218 млрд рублей

Компенсация = (региональный стандарт стоимости ЖКУ × количество человек в семье) — (месячный совокупный доход семьи × доля допустимых расходов на ЖКУ в регионе)

Стандарт стоимости ЖКУ – это установленный региональными властями размер платы за ЖКУ, необходимой для содержания жилого помещения и проживания в нем.

Какой доход не учитывается

Не все доходы семьи учитываются, в расчет не входят:

Кто учитывается в составе семьи

При исчислении совокупного дохода учитываются:

Переход на новую систему компенсации услуг ЖКХ обойдется в 3 млрд рублей

Срок действия

Субсидия выплачивается на протяжении 6 месяцев после назначения. По истечении этого времени (если доход и условия проживания семьи не изменились в лучшую сторону), получатель вправе снова подать заявление на назначение преференции.

Как получить компенсацию

С 1 июля 2023 года по всей стране используется единый стандарт оказания этой услуги. Чтобы оформить компенсацию, нужно по месту жительства подать в отделение соцзащиты заявление и пакет документов. Сделать это можно во время личного визита в соответствующий орган, через МФЦ или онлайн с использованием электронной подписи через портал «Госуслуги» либо региональный аналогичный портал. Часть необходимой информации власти запросят самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия. От претендента на соцподдержку в зависимости от его ситуации и оснований на льготу может требоваться:

Иностранные документы предоставляются только лично и в общем случае с заверенным переводом на русский язык. Особая ситуация только с украинскими бумагами. Их можно не переводить, если заявитель постоянно проживал на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей на 30 сентября 2022 года (день принятия регионов в состав РФ). Также эта оговорка распространяется на тех, кто постоянно проживал на территории ДНР и ЛНР с 11 мая 2014 года по 29 сентября 2022 года, а на территории Запорожской и Херсонской областей — с 24 февраля 2022 года по 29 сентября 2022 года и выехал в этот период в РФ, в том числе через третьи государства. Еще одна дата, на которую можно ориентироваться постоянно проживавшим в указанных регионах, — 1 марта 2023 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 17 февраля 2023 года № 18.

Отказать принять заявление могут из-за неполного или некорректного заполнения заявления, истечения срока действия документов, наличия незаверенных исправлений в них или повреждений бумаг, из-за которых те невозможно прочитать. Также заявку не примут у стороннего человека, если у него нет доверенности.

Решение о предоставлении компенсации принимают за десять дней. Как и в случае субсидии на оплату жилья и услуг ЖКХ, когда компенсацию оформляет арендатор или член жилищного кооператива, ее могут сразу переводить собственнику жилья.

Как начисляется субсидия

Субсидию перечисляют на банковский счет или вклад получателя до востребования. Также в некоторых регионах их сразу перечисляют собственникам арендуемого жилья. Если в населенном пункте нет филиала банка, средства доставляют по почте или выплачивают из кассы уполномоченного органа. Эти альтернативы также используют, когда пользоваться банком невозможно в силу состояния здоровья, возраста или проблем с пешеходной и транспортной доступностью отделений.

Средства перечисляют ежемесячно до крайнего срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В общем случае, согласно Жилищному кодексу, это десятое число следующего месяца. Если договор управления многоквартирным домом или решение общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива устанавливает другую дату, власти ориентируются на нее. Часть средств на приобретение топлива для печного отопления могут разово выплачивать в первый месяц сразу за весь срок.

Не позднее чем через десять дней после истечения полугодового срока предоставления субсидии нужно предоставить уполномоченному органу документы, подтверждающие ежемесячные фактические расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за прошедший период. Далее отводится пять рабочих дней на сравнение данных. Если субсидия превысила фактические расходы, оформляется возврат средств. Также их могут засчитать в пользу следующего полугодия.