Сколько стоит аренда квартиры, хотя в ней никто не живет?

МОСКВА, 26 окт — РИА Новости. Лицевой счет ЖКХ — уникальная комбинация цифр, которая необходима для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Зная эти данные, владелец жилья может не только проверить задолженность, но и получить детальную информацию о недвижимости. О том, как узнать индивидуальный номер по адресу, как открыть счет и можно ли его переоформить, — в материале РИА Новости.

Жилье,

19 сен 2020, 08:50

Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет

Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет. Но снизить плату за пустующую квартиру можно

Читать в полной версии

«Квартира, в которой никто не живет» — для многих такая ситуация может показаться странной, особенно в Москве, где спрос на жилье всегда очень высокий. Но, действительно, бывают случаи, когда жилье пустует несколько месяцев или даже лет. Например, собственники на все лето уезжают на дачу или улетают в длительную командировку. Либо наследственная квартира стоит пустая, а владельцы не могут ее сдавать.

Спросили у экспертов, нужно ли платить за квартиру, в которой никто не живет и не зарегистрирован, и как снизить плату за пустующее жилье.

Свет / Тарифы на электроэнергию

С апреля в едином платежном документе москвича появится новая строка — электроэнергия. Сейчас в Северо-Восточном, Восточном и Юго-Восточных округа Москвы эта схема уже действует.

Как рассказал «Российской газете» представитель «Мосэнергосбыта», сейчас в Северо-Восточном, Восточном и Юго-Восточном округах проходит эксперимент: начисления за израсходованную электроэнергию вписывают в платежки, а не присылают отдельной квитанцией. Начисляется размер платежа, как и раньше, по показаниям счетчика или по «замещающей информации», исходя из среднемесячного расходования электроэнергии за последние полгода (если москвичи не снимают данные счетчика).

С 1 апреля на новую схему оплаты электроэнергии перейдут и другие столичные округа. В единый платежный документ будет включена новая строка – плата за электроэнергию.

Как считают в департаменте топливно-энергетического хозяйства, объединение платежей упрощает расчеты за коммуналку, экономит время.

Передать показания счетчика электроэнергии теперь можно будет не в Мосэнергосбыт, а через сайт Портала государственных услуг. Для этого зайти в раздел Прием показаний счетчика электроэнергии.

Основная статья расходов за квартиру, которая ложится на плечи собственника, — это жилищно-коммунальные платежи (ст. 154 Жилищного кодекса). Они включают в себя плату за:

 содержание жилого помещение (работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества);

 личное потребление коммунальных ресурсов (вода, электричество, газ, вывоз мусора и другое).

Расчет коммунальных платежей производится, исходя из количества собственников квартиры. Поэтому полностью отказаться от оплаты коммуналки не получится, но можно снизить ее сумму.

«Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора. Оплаты услуг за отопление, содержание принадлежащего помещения и общего имущества, капитальный ремонт избежать не удастся», — отметила Ольга Эттлер. При этом собственник жилья в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме «соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».

Ведущий поставщик электроэнергии Москвы и области — Мосэнергосбыт. Он обеспечивает электричеством жилые и нежилые помещения, крупные предприятия и сельское хозяйство. Для правильного начисления платежа потребителям нужно своевременно передавать показания по счётчикам.

Компания Мосэнергосбыт предлагает несколько способов передачи данных по приборам учёта, поэтому у потребителя всегда есть выбор. В обзоре мы подробно расскажем обо всех вариантах и Вы сможете остановиться на самом удобном для себя.

Своевременная передача показаний по электросчётчикам позволяет избежать неверных расчётов, переплат и задолженности. Отправлять данные в Мосэнергосбыт необходимо ежемесячно с 15 по 26 число. А сделать это можно следующими способами:

• в сервисе Единого личного кабинета;
• по телефону с помощью голосового меню;
• посредством СМС-сообщения на выделенный номер;
• портал Госуслуг Москвы;
• клиентские офисы Мосэнергосбыта;
• терминалы банков и платёжной системы QIWI;
• в чате мессенджеров Телеграм и Viber;
• в офисах МФЦ.

Ниже рассмотрим детально все вышеперечисленные варианты, чтобы Вы смогли составить полное представление о возможностях передачи показаний по счётчикам.

• По телефону, при помощи голосового меню
• Передать через приложение МЭС
• Через портал Госуслуг Москвы
• Передать показания через Сбербанк Онлайн
• В офисе Мосэнергосбыт
• Передать показания счётчика в МФЦ
• Через Viber
• Через Телеграмм-канал

Frank Media сравнил тарифы при оплате ЖКУ в ТОП-20 розничных банков

Госдума рассматривает законопроект, который запрещает банкам взимать комиссию за оплату гражданами жилищно-коммунальных услуг. Если он будет принят (пока его рассмотрение в третьем чтении отложено), банки потеряют этот источник комиссионного дохода.

Пока же многие банки взимают плату за «коммуналку», правда все чаще обнуляя комиссии в онлайн-каналах обслуживания, а некоторые даже предлагают кешбэк за оплату услуг ЖКХ. Frank Media сравнил комиссии за коммунальные платежи в ТОП-20 банков по объему розничных портфелей.

Детали. Размер комиссий за оплату ЖКУ может различаться в зависимости от региона, в котором происходит оплата. Тарифы в регионах могут быть разными, например, в Россельхозбанке (в таблице приведены тарифы по Москве).

Тарифы Сбербанка зависят от того, в каком регионе зарегистрирована компания-поставщик услуг, а подразделения некоторых регионов иногда проводят акции, временно отменяя комиссии. Например, Новосибирское отделение Сбербанка с 1 июля по 31 декабря 2021 года отменило комиссии в каналах ДБО для действующих клиентов банка (включая оплату по QR-коду, в котором зашифрована информация об отправителе и получателе платежа, услуге и сумме).

Максимальные комиссии из ТОП-20 банков – на уровне 3% – взимают Сбербанк, «Открытие» и «Уралсиб», при оплате коммунальных платежей через кассу. При этом у большинства банков комиссии в каналах ДБО ниже, чем в офлайн-каналах или вовсе обнулены.

«Почта банк» не взимает комиссию за ЖКУ, но только в случае, если оплата идет напрямую поставщику услуг, если платеж – в пользу агрегатора, то банк может брать комиссию.

Из тарифов  ПСБ следует, что комиссия зависит от компании, в пользу которой осуществляется перевод (ЕИРЦ, РКЦ, РИЦ и прочие расчетные центры). Комиссия варьируется от 25 рублей до 2,5% от суммы платежа (в зависимости от компании и канала обслуживания).

Доля 20 крупнейших банков на рынке ипотеки

Сбербанк отдельно указывает на странице с тарифами расценки на услуги столичного ЕИРЦ и «Мосэнергосбыта» в различных каналах обслуживания. Самый большой платеж — через кассу наличными в адрес этих агрегаторов – составляет 3%, при этом действует ограничение: для ЕИРЦ минимум в 30 рублей, максимум – 2,5 тысячи рублей, для «Мосэнергосбыта» – минимум в 25 рублей, максимум – 2,5 тысячи рублей.

«Тарифная политика формируется исходя из стоимости транзакции в зависимости от канала приема платежа. Например, в офисах банка, в отличие от цифровых каналов, в стоимость транзакции включаются расходы на содержание офиса, зарплату сотрудника, инкасацию и прочее», — пояснила разницу пресс-служба ВТБ.

Кешбэк. У большинства банков нет кешбэка по коммунальным платежам. К ним относятся Сбербанк, ПСБ, «Хоум Кредит», «Ак Барс. Эксперт Национального центра финансовой грамотности Наталья Колбасина говорит, что «банки не начисляют кешбэк за оплату услуг ЖКХ, потому что поставщики, в пользу которых люди платят, не перечисляют банку комиссию за эквайринг (как это делают другие организации). В пресс-службе «Тинькофф банка» пояснили, что банк начисляет кешбэк, если оплата проходит как покупка, а это «зависит от настройки сервиса» (считается оплата покупкой или нет).

Кешбэк при оплате ЖКУ предлагают такие банки, как ВТБ, Совкомбанк, «МТС банк», «Дом. РФ» и МКБ.

Что еще важно знать при оплате коммунальных услуг через банки

• Все банки стремятся перевести клиентов в более дешевые в обслуживании онлайн-каналы. Нет оплаты через кассу (самый дорогой канал) у Росбанка, МКБ, Совкомбанка, «Почта банка», «Тинькофф банка» и банка «Хоум Кредит».
• С целью популяризации своих услуг банки проводят различные акции, то есть отсутствие комиссий может оказаться временным.
• Снизить или даже обнулить комиссию могут помочь такие формы оплаты как автоплатеж, платеж по выставленному счету, поручение банку на регулярные перечисления.
• Для плательщиков со счетом в банке тарифы в кассе и терминалах часто бывают ниже, чем для клиентов других банков.
• Тарифы банка обычно указаны по дебетовым картам. На примере «Тинькофф банка» и банка «Уралсиб» видно, что комиссия по кредитной карте может быть по сути заградительной.
• Из ТОП-20 розничных банков только в Совкомбанке для владельцев карт предусмотрена рассрочка по платежам за ЖКУ.

Зачем мне это знать. Обзор Frank Media позволяет розничным клиентам сравнить комиссии по коммунальным платежам в разных банках, а банкам – посмотреть на тарифы друг друга и оценить свои конкурентные позиции на рынке.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Рассылка Frank Media

Итоги недели, наша трактовка основных событий на банковском
рынке

Тарифы на электроэнергию для населения в Москве. Действуют с 1 июля 2022 года

Тарифы действуют до 31 декабря 2022 года.

По сравнению с предыдущим периодом тариф изменился.

Архив тарифов можно посмотреть здесь.

Какой именно вид тарифов вам нужен? Ответ смотрите здесь.

Тарифы на электричество для населения, проживающего в Москве в домах, оборудованных газовыми плитами

Одноставочный тариф на электроэнергию

Тариф на электроэнергию, дифференцированный по двум зонам суток

• 7.10 руб за 1 кВт.ч — дневная зона 7 до 23 часов)
• 2.69 руб за 1 кВт.ч — ночная зона 23 до 7 часов)

Тариф на электроэнергию, дифференцированный по трем зонам суток

• 7.40 руб за 1 кВт.ч — пиковая зона 7 до 10 и с 17 до 21 часа)
• 6.17 руб за 1 кВт.ч — полупиковая зона 10 до 17 и с 21 до 23 часов)
• 2.69 руб за 1 кВт.ч — ночная зона 23 до 7 часов)

Тарифы на свет для населения, проживающего в Москве в домах, оборудованных электрическими плитами и (или) электроотоплением

• 6.24 руб за 1 кВт.ч — дневная зона 7 до 23 часов)
• 1.88 руб за 1 кВт.ч — ночная зона 23 до 7 часов)

• 6.52 руб за 1 кВт.ч — пиковая зона 7 до 10 и с 17 до 21 часа)
• 5.43 руб за 1 кВт.ч — полупиковая зона 10 до 17 и с 21 до 23 часов)
• 1.88 руб за 1 кВт.ч — ночная зона 23 до 7 часов)

Тарифы на электроэнергию для населения Москвы, проживающего в сельских населенных пунктах

• 4.97 руб за 1 кВт.ч — дневная зона 7 до 23 часов)
• 2.38 руб за 1 кВт.ч — ночная зона 23 до 7 часов)

• 5.18 руб за 1 кВт.ч — пиковая зона 7 до 10 и с 17 до 21 часа)
• 4.32 руб за 1 кВт.ч — полупиковая зона 10 до 17 и с 21 до 23 часов)
• 2.38 руб за 1 кВт.ч — ночная зона 23 до 7 часов)

Документ, которым утверждены тарифы на электроэнергию для населения Москвы, действующий с 1 июля по 31 декабря 2022 года

Вам необходимо определиться, к какой группе потребителей электроэнергии вы относитесь.

Во-первых, тарифы на электроэнергию для населения устанавливаются в зависимости от типа населенного пункта (городской или сельский). Соответственно, если вы живете в городе или поселке городского типа, то смотреть нужны тариф для городского населения. Если в селе, деревне, хуторе и т. — то по тарифам для сельского населения. Официальные списки населенных пунктов городского и сельского типа публикуются в каждом регионе.

Во-вторых, тарифы для городского населения различаются в зависимости от того, стоит ли у вас газовая плита или электрическая (электрические отопительные приборы). При этом стоит учитывать, что электрическая плита (отопительные приборы) должны быть установлены официально, в соответствии с проектными документами на ваш дом. Из этого вытекает, что если наличие плиты или электроотопления официально не подтверждено, то льготного (сниженного в большинстве случаев на 30%) тарифа получить не удастся.

В-третьих, тарифы на электроэнергию могут рассчитывается, исходя из различных ставок в различное время суток. Большинство из нас платит по так называемому одноставочному тарифу при котором стоимость 1 киловатт/часа не зависит от времени суток. Однако все большее количество людей переходит на двухзонный (день-ночь) или даже трехзонный тариф. В таком случае электроэнергия будет вам обходится дешевле ночью, и дороже — днем.

Полезная информация по оплате электроэнергии

Действие тарифов на электроэнергию, утвержденных для населения Москвы, распространяется так же еще на несколько групп потребителей. Их перечень приведен ниже.

Какие группы потребителей электроэнергии приравниваются к населению?

Исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, для временного поселения лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для коммунально-бытового потребления населения в объемах фактического потребления электрической энергии населения и объемах электрической энергии, израсходованной на места общего пользования.

Садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

Юридические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления осужденными в помещениях для их содержания при условии наличия раздельного учета электрической энергии для указанных помещений.

Юридические и физические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах, жилых зонах при воинских частях, рассчитывающиеся по договору энергоснабжения по общему прибору учета электрической энергии.

Содержащиеся за счет прихожан религиозные организации.

Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению и приравненным к нему категориям потребителей в объемах фактического потребления населения и приравненных к нему категорий потребителей и объемах электроэнергии, израсходованной на места общего пользования в целях потребления на коммунально-бытовые нужды граждан и не используемой для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности.

Объединения граждан, приобретающих электрическую энергию (мощность) для использования в принадлежащих им хозяйственных постройках (погреба, сараи).

Некоммерческие объединения граждан (гаражно-строительные, гаражные кооперативы), приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды и не используемую для осуществления коммерческой деятельности.

Где посмотреть стоимость электроэнергии для потребителей, приравненных к населению?

Стоимость электроэнергии для этих групп потребителей указывается в документах, устанавливающих тарифы на электроэнергию в Москве с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года.

Стоимость электроэнергии для коммерческих потребителей

Помимо населения и приравненных к нему потребителей действующее законодательство выделяет группу «прочие потребители». В нее включаются все коммерческие потребители электрической энергии.

Цена на электроэнергию для этих потребителей (за исключением регионов Дальнего Востока) формально считается «нерегулируемой». Она определяется исходя из уровня цен, которые складываются в ходе торгов на оптовом рынке электроэнергии. Затем к ней добавляется плата за передачу электроэнергии по электрическим сетям, стоимость услуг энергосбытовой компании, плюс еще несколько надбавок.

Итоговая цена для категории прочие потребители электроэнергии ежемесячно публикуется на сайтах энергосбытовых компаний в разделе для «юридических лиц». Стоимость кВт. ч для потребителя определяется исходя из того, в какую из шести ценовых категорий он включен. Ценовая категория зависит от объема потребления электроэнергии, способа учета электроэнергии (единый, день/ночь, пик-полупик-ночь), способности абонента прогнозировать потребление электроэнергии в течении суток и ряд других параметров.

Но, в любом случае, плата за электроэнергию для «прочих потребителей» будет выше, чем для населения и приравненных к нему категорий.

Мосэнергосбыт. Адреса и телефоны отделений, обслуживающих клиентов в городе Москва

Физ. лица: пн. -чт. с 8-30 до 20-00; Пт. с 8-30 до 19-00 (Пн. -чт. с 17-15 до 20-00; Пт. с 16-00 до 19-00 прием абонентов ведут дежурные менеджеры).

лица: пн-чт: с 8:30 до 17. 15, пт: с 8:30 до 16:00. Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00

Западное отделение ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

График работы: пн. -чт. с 8-30 до 18-00; Пт. с 8-30 до 17-00 Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00

Клиентский офис «Академический» ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

График работы: Физ. лица: пн. -чт. с 8-30 до 20-00; Пт. с 8-30 до 19-00 (Пн. -чт. с 17-15 до 20-00; Пт. с 16-00 до 19-00 прием абонентов ведут дежурные менеджеры).

Клиентский офис «Алтуфьевский» ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

График работы: Пн. -пт. с 10-00 до 19-00, перерыв на обед с 14-00 до 15-00 Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00

Клиентский офис «Восточный» ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

лица: пн-чт: с 8:30 до 17. 15, пт: с 8:30 до 16:00. Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00. Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00

Клиентский офис «Донской» ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

Физ. лица: пн. -пт. с 10-00 до 19-00, перерыв на обед с 14-00 до 15-00 Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00

Клиентский офис «Орехово-Борисово» ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

График работы: Физ. лица: пн. -пт. с 10-00 до 19-00, перерыв на обед с 14-00 до 15-00. Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00

Клиентский офис «Строгино» ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

График работы: Физ. лица: пн. -чт. с 8-30 до 17-15; Пт. с 8-30 до 16-00.

Клиентский офис «Царицынский» ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

Физ. лица: пн. -чт. с 8-30 до 20-00; Пт. с 8-30 до 19-00 (Пн. -чт. с 17-15 до 20-00;Пт. с 16-00 до 19-00 прием абонентов ведут дежурные менеджеры).

Клиентский офис «Центральный 2» ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

График работы: Пн-Чт: с 8. 30 до 17. 15; Пт: с 8. 30 до 16. 00; обед с 12. 00 до 13. Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00

Клиентский офис «Центральный» ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

График работы: Пн. -чт. с 8-30 до 18-00; Пт. с 8-30 до 17-00. Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00

Клиентский офис «Ново-Косино» ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

График работы: пн. -чт. с 8-30 до 17-15; Пт. с 8-30 до 16-00 Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00

Отделение Северное ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

лица: пн-чт: с 8:30 до 17. 15, пт: с 8:30 до 16:00 Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00

Северо-Восточное отделение ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

График работы: Пн-Чт: с 8. 30 до 17. 15; Пт: с 8. 30 до 16. 00 Часы приема клиентов начальником отделения — понедельник, среда, пятница с 09:00 до 12:00

Отделение Центр 1 ОАО «Мосэнергосбыт» по городу Москве

Для подключения организации к приему платежей на Портале необходимо подписание соглашения. Оставить заявку на подписание соглашения можно по круглосуточному номеру телефона 8 (843) 5-114-115 или через форму обратной связи.

Оплата услуг ЖКХ, просмотр счет-фактуры, ввод показаний счетчиков

Оплата услуг по газоснабжению и техобслуживанию. Подача показаний приборов учета газа.

Выбор страховой компании и оформление полиса

Внесение абонентской платы за тепловую энергию, предоставляемую предприятием АО «Татэнерго»

Оплата услуги по техническому обслуживанию сигнализации квартиры, предоставляемую Филиалом ФГУП «Охрана» Росгвардии по Республике Татарстан

Внесение абонентской платы за техническое обслуживание системы домофон в пользу ООО «Виктория»

Как узнать номер лицевого счета ЖКХ

Самый простой способ узнать номер лицевого счета — найти старую или новую квитанцию на оплату ЖКХ. Нужная информация обязательно указывается в каждом таком документе. Если же возникли трудности, то можно получить реквизиты и по-другому:

• В управляющей компании — достаточно позвонить в приемную или посетить очно, продиктовать данные (Ф. И. О. владельца, адрес), после чего сотрудник продиктует комбинацию цифр.
• На специальном сервисе ЖКХ или в приложениях ресурсоснабжающих организаций. Сейчас довольно часто можно встретить в разных городах онлайн-ресурсы по жилищно-коммунальным отношениям;
• На сайте «Госуслуги» — но стоит помнить, что такая услуга может быть доступна не во всех регионах.
• Через терминалы крупнейшего розничного банка, в самой организации у сотрудника или в приложении — следует ввести адрес и управляющую компанию (УК) в разделе «Лицевой счет», после чего можно увидеть необходимую информацию и оплатить.

Процедура выдачи выписки из лицевого счета строится следующим образом:

• заполняется форма обращения;
• проверяется личность гражданина и его полномочия;
• проверяется представленная документация;
• определяется цель запроса;
• регистрация и присвоение справке индивидуального номера.

Срок выдачи, как правило, занимает около двух дней. А передача документа фиксируется подписью получателя.

Как узнать задолженность

Что касается баланса на счету, то такую информацию можно узнать следующими способами:

• через сайт «Госуслуги» — в разделе «ЖКХ»;
• в коммунальном предприятии;
• через сайт Государственной информационной системы ЖКХ, войдя в личный кабинет;
• через крупнейший розничный банк — любыми способами (в терминале, в приложении или у сотрудника в офисе организации).

Через портал Госуслуг Москвы

Жители Москвы и Московской области активно пользуются порталом Госуслуг Москвы. На сайте предусмотрена возможность отправки показаний по счётчикам электроэнергии в Мосэнергосбыт.

Вам нужно авторизоваться на сайте мос. ру и вверху переключиться на раздел “Услуги”. На открывшейся странице перейдите в блок “Жильё, ЖКУ, двор”, а затем в пункте “Популярное” выбрать “Приём показаний и оплата электроэнергии”.

На следующем этапе в правой части экрана кликните по красной кнопке “Получить услугу”.

В появившейся онлайн-форме введите лицевой счёт, открытый в Мосэнергосбыте, а затем укажите номер счётчика.

Если сведения введены корректно, то система переведёт Вас на следующий этап. Откроется окно для ввода показаний.

Внимание! Данные на сайте Госуслуг Москвы обрабатываются моментально и передаются в Мосэнергосбыт. Услуга предоставляется бесплатно.

Не все пользователи знают, как правильно снимать показания с электросчётчиков. В видеоинструкции подробно рассказано, какие цифры нужно передавать в энергосбытовую компанию:

https://youtube.com/watch?v=GMstlj3_eXk%3Ffeature%3Doembed

В офисе Мосэнергосбыт

Клиентские офисы Мосэнергосбыта, работающие с физическими лицами, принимают показания по счётчикам электроэнергии. Для этого нужно заполнить отрывной талон в квитанции на оплату и бросить его в специальный ящик, установленный в зале офиса.

Название клиентского офисаАдресВремя работы

АкадемическийВинокурова 3понедельник-четверг с 8:30 до 20:00, пятница с 8:30 до 19:00 Сб, Вс – выходные дни
АлексеевскийНовоалексеевская 19, корп. 2пн-чт 8. 30-20. 00, пт 8. 30-19. 00, Сб, Вс – выходные дни
АлтуфьевскийБибиревская 17бпонедельник-четверг с 8:30 до 20:00, пятница с 8:30 до 19:00, Сб, Вс – выходные дни
БирюлёвскийКасимовская ул, д. 23понедельник- четверг с 8:30 до 20:00, пятница с 8:30 до 17:30
БутовоИзюмская 46Пн-чт: 8. 30-20. 00 Пт: 8. 30-19. 00 Выходной – суббота, воскресенье
ВосточныйУтренняя 8-А, стр. 1понедельник-четверг с 8:30 до 20:00, пятница с 8:30 до 19:00
ДорогомиловскийРезервный проезд 8/2понедельник-четверг с 8:30 до 20:00, пятница с 8:30 до 19:00
КузьминкиВолгоградский проспект 163, корп. 2понедельник-четверг с 8:30 до 20:00, пятница с 8:30 до 19:00
Орехово-БорисовоКаширское шоссе д. 110, корп. 4понедельник-четверг с 8:30 до 20:00, пятница с 8:30 до 19:00
РаменкиМичуринский просп. , д. 31, корп. 7понедельник-четверг с 8:30 до 20:00, пятница с 8:30 до 19:00
СвибловоИвовая 6, к. 2понедельник-четверг с 8:30 до 20:00, пятница с 8:30 до 19:00, Сб, Вс – выходные дни

Справка! С полным списком клиентских офисов и графиком их работ Вы можете ознакомиться на официальном сайте Мосэнергосбыта.

Где посмотреть лицевой счет для оплаты

Кроме указанных способов, можно узнать номер счета в специализированных учреждениях, в зависимости от вида коммунальной услуги.

В данном случае — в абонентской службе или на официальном сайте энергоснабжающей компании по указанному адресу.

Газа

В региональном отделении оператора ООО «Газпром межрегионгаз», указав адрес жилья.

Через Телеграмм-канал

На открывшейся странице внизу кликните по кнопке “Старт”, а затем введите слово “Показания”. Если Вы пользуетесь ботом Телеграмм с 15 по 26 число, то он примет данные. В другой период выдаёт только информацию о том, как правильно снимать показания с электросчётчиков и как производится расчёт.

Как видно из обзора, отправить сведения с приборов учёта в Мосэнергосбыт можно разными способами. Всё зависит от того, какими ресурсами Вы предпочитаете пользоваться в повседневной жизни. Все выше представленные варианты бесплатны для клиентов компании, а данные передаются моментально в расчётный отдел.

А каким способом Вы передаёте показания счётчиков в Мосэнергосбыт? Пожалуйста, расскажите почему Вы выбрали именно такой вариант или наша статья помогла Вам найти более удобный способ? Поделитесь своим мнением с нами. Для нас это очень важно.

Передать через приложение МЭС

Мобильное приложение МЭС позволяет в круглосуточном режиме взаимодействовать с поставщиком энергоресурса. В его аккаунте предусмотрена функция передачи показаний по счётчикам электроэнергии. На главной странице перейдите по кнопке “Передать показания”.

Если период открыт, то есть с 15 по 26 число месяца, то на странице будут активные поля. В них нужно внести данные с приборов учёта целыми числами, то есть до запятой. В том случае, когда Вы заходите вне указанного периода, то внизу будет сообщение, в котором сказано, сколько дней осталось до передачи показаний.

Платить или не платить

Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет. Более того, собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности на такое помещение, а арендатор — с момента заключения такого договора, рассказала член Ассоциации юристов России (АЮР) Ольга Эттлер.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья.

Обязанность платить налог на квартиру также не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет, добавил юрист адвокатского бюро Asterisk Дмитрий Венгерский. Поэтому налог на имущество нужно будет платить и за пустующую квартиру. «Собственник обязан уплачивать такой налог ежегодно не позднее 1 декабря года, следующего за текущим», — пояснил юрист.

Лицевой счет ЖКХ

Любое жилье имеет свой платежный паспорт, а именно финансово-лицевой счет. Без этого документа невозможно оплатить услуги коммунальных служб и продать помещение, так как через этот номер происходят все необходимые расчеты и учет задолженностей.

Что это

Финансово-лицевой счет (ФЛС) — индивидуальный номер клиента жилищно-коммунальной компании, в котором зашифрована информация о недвижимости. Такой счет выдается:

• собственникам жилого и нежилого помещения;
• нанимателям;
• лицам, принявшим еще не оформленное помещение.

Проживающим необходимо оплачивать коммунальные услуги по реквизитам, которые указываются в финансовой выписке. Там же можно узнать информацию о начислениях, тарифах, долгах, количестве человек и т.

Для чего нужен

Лицевой счет существует для выполнения двух важных функций: оплаты услуг и хранения информации о жилье. В первом случае проживающий может воспользоваться интернетом, терминалом или лично прийти в финансовое учреждение с реквизитами для оплаты. Во втором — комбинации цифр в счете дают доступ к более детальной информации, например, сколько комнат в квартире, кто владелец, есть ли долги по платежам и др.

Как утверждает Дмитрий Бурняшев, юрист, эксперт по вопросам ЖКХ и автор блога об отрасли:

«Лицевой счет — это отражение всех финансовых операций собственника или нанимателя квартиры. В нем содержится информация о начислениях и об оплате:

• услуг;
• штрафных санкций (пени, неустойка)».

По словам эксперта, порядок ведения лицевых счетов за услуги ЖКХ не регламентирован законодательно. Организации самостоятельно определяют порядок открытия, закрытия и внесения изменений.

Лицевой счет, как правило, содержит в себе идентифицирующие сведения:

• Ф. И. О. собственника квартиры;
• реквизиты документа о праве собственности;
• площадь квартиры;
• количество комнат;
• число проживающих.

Лицевые счета бывают двух видов:

• Присвоенный организацией ЖКХ. Организация сама решает, какой набор символов будет содержать лицевой счет. Его открывает каждая компания, в адрес которой оплачиваются услуги ЖКХ.
• Присвоенный системой ГИС ЖКХ. Жилищно-коммунальные организации обязаны размещать лицевые счета в этой информационной системе, чтобы каждый мог отследить историю начислений, оплат. При первом размещении информации о лицевом счете ГИС ЖКХ присваивает внутренний номер, который подлежит отражению в системе и дублированию в платежных документах на ЖКХ.

Способы сэкономить на коммунальных платежах

Самый простой способ понизить коммунальные платежи — установить в квартире приборы учета. В таком случае платежка заметно «похудеет», поскольку плата будет происходить за фактическое потребление коммунальных ресурсов. По оценкам экспертов, например, плата за отопление при наличии счетчика может снизиться до 30%. При этом следует не забывать передавать показания с нулевыми значениями.

Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов. Опломбировка происходит по заявлению собственника и при отсутствии долгов за коммуналку.

«В случае если в квартире никто не зарегистрирован ни временно, ни постоянно и нет приборов учета, оплата будет начисляться по количеству собственников по нормативу потребления. Как показывает практика, норматив потребления заметно превышает фактическое потребление», — отметила член АЮР.

Еще один способ снизить плату за коммуналку — перерасчет квартплаты за время отсутствия. Речь идет о ситуации, когда приборы учета в квартире не установлены. Главное условие — данный период должен составлять не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев.

Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением. В нем указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Также сэкономить на коммунальных платежах можно, отказавшись от ненужных услуг. Это может быть радиоточка, городской телефон или коллективная антенна. Ранее «РБК-Недвижимость» подробно рассказывала, как отказаться от таких услуг.

Передать показания счётчика в МФЦ

В центрах обслуживания “Мои документы” установлены терминалы, через которые можно отправить показания счётчиков. Помимо этого в них можно узнать о действующих тарифах, а также вызвать контролёра из Мосэнергосбыта. Всего по Москве установлено около 150 таких терминалов. Работают отделения без перерыва и выходных с 8:00 до 20:00.

В меню нужно перейти в раздел “Частные лица”, а затем действовать подсказкам системы. Для передачи данных потребуется лицевой счёт.

Передать показания через Сбербанк Онлайн

Личный кабинет Сбербанк Онлайн даёт возможность оплачивать счета, выставленные Мосэнергосбытом. Во время этой операции Вы можете ввести показания счётчика электроэнергии.

Авторизуйтесь на сайте Сбербанк Онлайн и перейдите вверху в раздел “Платежи”. На открывшейся странице вверху в пустом поле введите “Мосэнергосбыт”. Ниже появится список филиалов. Если в нём нет Вашей организации, то справа вверху кликните по ссылке “Показать все”.

В списке выберите тип услуг, а затем заполните форму. В ней нужно сперва выбрать карту списания, а затем указать номер лицевого счёта Мосэнергосбыта.

Если оплата производится с 15 по 26 число, то появится поле для ввода показаний с приборов учёта. В другой период данная функция закрыта.

По телефону, при помощи голосового меню

Потребители Мосэнергосбыта могут отправлять сведения по приборам учёта по выделенному телефону при помощи голосового меню. Робот работает в период с 15 по 26 число. Звонить нужно на круглосуточный номер 8-499-550-88-99. Порядок работы с ботом следующий:

• Прослушать приветствие.
• Продиктовать лицевой счёт строго по одной цифре или ввести его значение в тональном режиме.
• Робот попросит озвучить показания счётчика согласно тарифным зонам. Называть нужно цифры до запятой. Опять же по одной цифре.
• Бот продиктует набранные Вами данные. Проверьте правильность и дайте согласие на обработку или откажитесь, если заметили ошибку.
• После передачи показаний можно попросить озвучить состояние лицевого счёта.

Дополнительная информация

Помимо поиска индивидуального номера, часто возникают и другие вопросы по теме лицевого счета. Например, как его открыть или закрыть, как поменять владельца и т.

Как открыть индивидуальный лицевой счет

Как только человек становится собственником жилья, ему необходимо открыть финансово-лицевой счет — в случае если оно новое и не было оформлено на кого-то другого.

Для этого понадобятся следующие документы:

• паспорт собственника;
• свидетельство о праве собственности / выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• акт приема-передачи жилья;
• акт снятия показаний со счетчиков.

Но прежде чем обращаться с собранным пакетом документов в МФЦ или управляющую компанию, необходимо подготовиться к открытию счета:

• получить паспорт на счетчики отопления, воды, электроэнергии и оформить акт их ввода через УК;
• отдельно открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии у поставщика услуги;
• заключить договор с УК.

Только после выполненных действий можно смело обращаться в другие организации.

• заполняется форма обращения;
• проверяется личность гражданина и его полномочия;
• проверяется представленная документация;
• определяется цель запроса;
• регистрация и присвоение индивидуального номера.

Мoжнo ли закрыть финaнcoвo-лицeвoй счет

Закрытие счета требуется только тогда, когда дом подлежит сносу. Во всех остальных случаях правильнее говорить о процедуре переоформления.

Если же жилье продается, закрывается не сам лицевой счет, а жилищно-коммунальный, например, на электроэнергию. Для этого необходимо обратиться в УК (если это вода, отопление или газ) и к поставщику электроэнергии, чтобы снять показания со счетчиков и указать их в акте. Только после этого ключи сдаются новым жителям или управляющей компании и можно закрыть счет, имея на руках подтверждающие документы.

Как поменять владельца

Чтобы сменить владельца лицевого счета, следует:

• подготовить паспорт собственника, документы на владение жильем и договор купли-продажи, дарения или найма;
• обратиться в УК для проверки показаний счетчиков;
• написать заявление в УК о переоформлении счета на другое лицо (форму предоставляет организация);
• посетить поставщиков услуг для оплаты и изменения сведений.

Возможно ли разделить лицевой счет между собственниками

Процедура разделения лицевого счета между собственниками практически всегда возможна, но она отличается в зависимости от вида собственности на жилье.

Например, в случае приватизированной недвижимости, у которой несколько собственников, можно сделать раздельный лицевой счет на каждую комнату проживания. Для этого собственники обращаются с таким запросом в УК. Бывают случаи, когда один из собственников против, тогда начинается судебное разбирательство, после которого суд обязывает разделить счета управляющей компании.

«Если квартира оформлена на двух и более собственников, то собственники вправе заключить соглашение между собой и решить, кто в каком объеме будет оплачивать услуги. Например, можно установить, что жилищные услуги (содержание и ремонт) платит каждый из сособственников в долях (одна вторая и т. ), а коммунальные услуги (водоснабжение, отопление) платит тот, кто проживает в квартире по факту, если проживают не все собственники», — объясняет Дмитрий Бурняшев.

Другая ситуация — если жилье государственное или муниципальное. Между нанимателями возможно разделение госжилья, для этого необходимо заявление на имя собственника. Муниципальная же недвижимость не предусматривает разделения реквизитов.