Есть ли срок давности у долгов по коммунальным платежам

Оплата за коммунальные услуги в России

По закону плату за коммунальные услуги необходимо вносить своевременно и полностью, срок оплаты указывается в квитанции. Согласно Жилищному кодексу РФ плату за коммунальные услуги, полученные в истекшем месяце, необходимо вносить до 10 числа месяца текущего. Когда потребитель нарушает обязательства по оплате (просрочка или неоплата), законодательство предусматривает определенные последствия.

Начисление пеней

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней. Пени начисляются за каждый день просрочки оплаты с 31-ого по 90-й день в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты. С 91-го дня по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Судебные меры

Когда долг за тепловую энергию не оплачивается более трёх месяцев, пакет документов направляется в суд. Помимо основного долга к оплате будут добавлены начисленные пени и судебные издержки. Если потребитель проигнорирует решение суда, в работу по взысканию задолженности будут включены судебные приставы.

Контактные данные

• Центры обслуживания клиентов: Адреса доступны на сайте ПАО ТГК-2
• Контакты для СМИ: начальник отдела PR ПАО ТГК-2 Камзолова Ксения (4852) 79-70-37, 8 (910)964-04-39

О компании ПАО ТГК-2

ПАО ТГК-2 является одной из крупнейших теплоэнергетических компаний Северо-Западного и Центрального федеральных округов России. В структуру производственных активов компании входят энергоисточники 5 регионов и 4 предприятия тепловых сетей. Установленная электрическая и тепловая мощность ПАО ТГК-2 составляет 2 226,6 МВт и 8537,62 Гкал/час.

Срок давности по коммунальной задолженности в России

Введение

Хочу узнать, есть ли срок давности по коммунальной задолженности. После смерти мужа в 2016 году я с детьми вступила в наследство. По нашему лицевому счету числится долг 50 тысяч рублей. Последние 7 лет я ежемесячно вношу все платежи, точно знаю, что за это время долгов не было. Слышала, что срок исковой давности составляет 3 года.

Могут ли управляющая компания угрожать судом и отключением коммунальных услуг?

Верно, общий срок исковой давности для долгов по жилищно-коммунальным услугам составляет 3 года. Расскажу подробнее о том, какие есть нюансы в подсчете сроков и как доказать, что вы ничего не должны.

Что такое срок исковой давности

Исковая давность — это срок, в который тот, чьи права нарушены, может обратиться в суд, чтобы защитить себя. Обычно это 3 года. Эти 3 года отсчитываются не с момента нарушения права, а с момента, когда тот, чьи права нарушены, узнал о факте нарушения и о том, кто выступает надлежащим ответчиком для восстановления своих прав в суде.

Например, кто-то поцарапал вашу машину 4 года назад. О том, что ваше право нарушено, вы узнали сразу, когда увидели царапину, но кто именно поцарапал — не знали и не могли пойти в суд. Через 4 года вы узнали соседа-хулигана на потерянной видеозаписи. Значит, срок исковой давности о возмещении вреда имуществу будет считаться с того дня, как вы узнали, что поцарапал машину сосед.

Как это работает в ЖКХ

В спорах о долгах за ЖКУ срок давности также составляет 3 года. Но есть особенности. В первую очередь они связаны с тем, что услуги ЖКХ — это не единоразовые платежи, а ежемесячные, поэтому для каждого платежа срок исковой давности считается отдельно.

Например, у вас есть задолженность 50 тысяч рублей за 3 года и 4 месяца. В каждом месяце ЖКУ стоят для удобства просто возьмем среднюю сумму. Тогда получится: 50 000 ₽ / 40 месяцев = 1250 ₽ ваш долг за каждый месяц.

Ни для вас, ни для управляющей компании не секрет, кто будет должником, а значит, срок исковой давности для каждого платежа наступает сразу, как заканчивается срок добровольной оплаты квитанции. Если период начисления долга превышает 36 месяцев (3 года), долг за 37, 38, 39, и последующие месяцы взыскать в суде не получится. В моем примере потребовать могут только долг в размере 45 тысяч рублей.

Еще один нюанс в том, что сроки исковой давности обрываются, если должник признал долг. Этим управляющие компании и пользуются: раз вы ранее не оспаривали долги и платили, пусть и не все, значит, срок исковой давности не истек.

Как доказать, что долга нет

Для того чтобы доказать, что у вас нет долга, необходимо предоставить документы, подтверждающие ваши ежемесячные платежи за коммунальные услуги за последние 3 года. Если у вас есть квитанции об оплате, расписки или иные документы, которые подтверждают вашу платежеспособность, вы можете использовать их в качестве доказательства в суде.

В случае угроз судебного разбирательства или отключения коммунальных услуг со стороны управляющей компании, вы также можете обратиться в жилищную инспекцию или юридическую консультацию для защиты своих прав.

Важно помнить: соблюдение сроков давности и документальное подтверждение оплаты коммунальных услуг помогут избежать недопониманий и конфликтов с управляющей компанией.

Давайте разберем ваш случай. У вас нет квитанций на руках, и не известно точно, сколько месяцев прошло с момента получения наследства. Давайте предположим, что с января 2016 года по март 2019 года прошло 39 месяцев, и у вас нет никаких квитанций.

Наличие долгов без квитанций

В данной ситуации проверить наличие долгов без квитанций и чеков достаточно сложно. С точки зрения управляющей компании, вам предоставлено наследство, поэтому вы несете ответственность за все обязательства наследодателя.

Возможные действия управляющей компании

Если управляющая компания считает, что у вас есть задолженность, она может обратиться в суд. Однако, прежде чем применять сроки исковой давности, необходимо убедиться, за какие периоды была насчитана задолженность. Возможно, ваш муж не оплачивал некоторые счета, и вы об этом не знали.

Действия при предъявлении иска

Более точно разобраться можно, когда управляющая компания подаст исковое заявление в суд с расчетами и суммой задолженности. В некоторых случаях суд может принять решение о взыскании задолженности до 500 тысяч рублей без необходимости присутствия в суде. Это называется судебным приказом, который выносится в течение 5 дней.

Процедура обжалования судебного приказа

После получения судебного приказа, у вас будет 10 дней на подачу заявления об отмене приказа, если вы не согласны с решением суда. Если приказ был получен за год до подачи заявления, его также можно обжаловать.

Гарантирование услуг

Чтобы избежать неприятностей, лучше проявить активность заранее. Если у вас есть сомнения в правильности задолженности, сначала попытайтесь найти все документы об оплатах. Также полезно запросить выписку из банка за весь период или проверить свою выписку с лицевого счета за последние 3 года.

Предотвращение отключения услуг

Если вас планируют отключить от услуг, обязательно должны предупредить об этом несколько раз. Следите за почтовыми уведомлениями и не теряйте контроль над ситуацией.

Изменения в оплате ЖКУ в Санкт-Петербурге

Также правительство приняло изменения, по которым до 1 января 2024 года пени, неустойки и проценты за ЖКУ рассчитывают от ключевой ставки по выбору: на 27 февраля 2022 года (9,5% годовых) или на день фактической оплаты — выбирают ту, что будет меньше. И неважно, какая ставка была на день возникновения задолженности.

Обновление квитанций

Старая добрая квитанция от Петроэлектросбыта, по которой петербуржцы в течение многих лет оплачивали потребленную электроэнергию, начала разбухать с мая 2021 года, когда в этот документ, помимо счета за электричество, включили начисления за капитальный ремонт. Именно они оплачиваются в Петербурге хуже всего, и число лицевых счетов, по которым числятся долги, по данным на начало 2023 года, превышает 500 тысяч.

Новые статьи расходов

В 2022 году в квитанции Петроэлектросбыта появился новый жилец — отвечающий за сбор и утилизацию твердых бытовых отходов Невский экологический оператор (НЭО). Счета за мусор с этого момента приходится оплачивать вместе с электричеством и капремонтом. Правда, в личном кабинете на сайте Петроэлектросбыта сохранялась возможность отдельно заплатить за электричество.

Централизованная оплата

В январе 2023 года на базе Петроэлектросбыта и ВЦКП Жилищное хозяйство, отвечавшего за выставление счетов в большинстве петербургских домов, был создан Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга (ЕИРЦ СПб). Главной задачей новой организации было провозглашено объединение всех жилищно-коммунальных услуг в одну квитанцию, а также обеспечение прозрачности взаиморасчетов между жителями и ресурсоснабжающими организациями.

Оптимизация взаимодействия

С мая в единых квитанциях прописалась строчка телетрансляция, в ней отражаются начисления одного из поставщиков ТВ-услуг — Ростелекома. Ранее эта и другие услуги отражались в так называемых розовых квитанциях, которые рассылал ликвидированный ВЦКП.

Переход на новую систему

Первыми вместо розовых квитанций в июне жители одного из самых густонаселенных районов Санкт-Петербурга — Калининского получат единый платежный документ от ЕИРЦ СПб. В новых квитанциях будут включены все начисления за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Считается, что это сделает взаимодействие с ресурсоснабжающими и управляющими организациями понятнее и проще.

Автор: Ваше имя
Дата: текущая дата

Однако далеко не всех петербуржцев успокаивают эти слова. Во-первых, некоторых горожан как раз не вполне устраивает необходимость единовременно выкладывать крупную сумму за все жилищно-коммунальные услуги. Многим гораздо удобнее платить за отдельные услуги постепенно, по частям, в зависимости от получения доходов в течение месяца. Во-вторых, судя по обращениям читателей в "РГ", непонятна ситуация для тех, кто до сих пор получал не "розовые" квитанции ВЦКП (за обслуживание от городских ЖКС), а платежки от частных управляющих компаний и ТСЖ.?Перейдут ли эти квартиры также на единую квитанцию ЕИРЦ СПб или продолжат получать две квитанции, как сейчас? Кроме того, люди опасаются, что в процессе передачи полномочий по выставлению счетов могут возникнуть двойные начисления, когда за одну и ту же услугу предложат заплатить сразу в двух квитанциях, старой и новой — как можно это отследить и к кому обращаться, если такое произошло?

В ответе на запрос "Российской газеты" в пресс-службе Единого информационно-расчетного центра Санкт-Петербурга пояснили, что в ставшем "пилотным" Калининском районе переход на единый платежный документ вместо "розовой" квитанции коснется только жителей многоквартирных домов, находящихся под управлением жилкомсервисов. "Изменения не коснутся тех жителей, которые получают квитанции от частных управляющих организаций", — уточнили в ЕИРЦ СПб. Аналогичный подход будет применен и для других районов, по мере их перехода на ЕПД.

Вслед за Калининским районом Санкт-Петербурга на единые квитанции перейдут во Фрунзенском и Выборгском, а все остальные — до конца 2023 года

Для тех, кто по каким-то причинам не готов заплатить по единой квитанции сразу за все услуги и хочет разбить платежи на части, в организации внедрили систему "клиентского расщепления". В личном кабинете на сайте ЕИРЦ необходимо снять галочки с тех услуг, по которым потребитель решил отложить платеж на более поздний срок. При оплате через клиентские офисы посетителю надо сообщить консультанту, какие именно услуги он желает оплатить. И денежные средства распределятся строго по выбранным услугам.

Чтобы избежать ошибочных двойных начислений, как заверяют в ЕИРЦ, была проведена доработка расчетных систем объединившихся организаций (Петроэлектросбыт и ВЦКП). "Как раз с целью минимизации ошибок было принято решение объединять начисления в ЕПД по районам. Это позволит отследить отклонения и избежать технических ошибок. Однако если у потребителя возникли вопросы, то он может обратиться в бухгалтерию ЖКС, если вопросы по начислениям за период до перехода на ЕПД, а если уже после объединения, то в любой из наших клиентских офисов", — рассказали в ЕИРЦ СПб.

Вслед за Калининским районом единые квитанции начнут поступать жителям Фрунзенского и Выборгского районов, а завершить переход всех районов Петербурга на ЕПД планируется до конца 2023 года. Однако если в процессе перехода возникнут сложности, которые могут негативно повлиять на расчеты, сроки смены формата будут увеличены.