Капитальный ремонт многоквартирных домов

Преимущества использования форм обратной связи для взаимодействия с ФКР МКД ИО и другими государственными органами и учреждениями:

Удобство и экономия времени:
Гражданам больше не нужно тратить время на звонки и ожидание на линии. Обращения из электронной приемной обрабатываются автоматически, что существенно экономит время и средства, связанные с оплатой мобильной связи.

Прозрачность и оперативность:
Обращения, отправленные через электронную приемную, регистрируются и обрабатываются в установленные законодательством сроки, а граждане получают письменный ответ.

Доступность и гибкость:
Использование форм обратной связи позволяет гражданам обращаться в электронную приемную в любое удобное для них время, включая праздничные и выходные дни, а также в ночное время. Это особенно актуально для тех, кто не имеет возможности обратиться в рабочее время или предпочитает решать вопросы без личного посещения учреждения.

Формы обратной связки на сайте ФКР МКД Иркутской области:

1. Форма 1
2. Форма 2
3. Форма 3

Актуальные вопросы по капитальному ремонту:

В ходе беседы были затронуты актуальные вопросы по капитальному ремонту и темы, связанные с жизнью Фонда.

Слушайте обсуждение на радио:
20 марта в 8:20 и 20:20 на радиостанции Радио России. Иркутск.

Важная информация по платежным реквизитам:

Начиная с апреля 2022 года, в платежных документах будут изменены реквизиты счета регионального оператора. Оплату взносов на капитальный ремонт необходимо осуществлять по обновленным реквизитам:

• Наименование получателя: НКО Нижегородский фонд ремонта МКД
• ИНН получателя: 5260986962
• КПП получателя: 526001001
• Счет получателя: 40603810200000000049
• Кор. счет: 30101810200000000823
• Банк получателя: БАНК ГПБ (АО) г. Москва
• БИК банка получателя: 044525823

Если вам необходимо уточнить информацию, вы всегда можете обратиться в ближайшее отделение МФЦ.

Перечень абонентских пунктов и отделений МФЦ указан на сайте

Чтобы получить справочную информацию, позвоните по телефонам: 422-22-23 и 422-22-24.

График работы справочной службы:

• Понедельник-четверг: 9:00-17:30
• Пятница: 9:00-16:30 (без перерыва)
• Суббота и воскресенье — выходные дни

Суммы собранных и израсходованных средств

Выполнено за весь период:

• Сумма собранных средств: 27,782,31 млн. руб.
• Сумма израсходованных средств: 27,313,41 млн. руб.

Марта 2024 г. Граница эксплуатационной ответственности для сети теплоснабжения

Верховный Суд РФ отказался признать недействующим пункт 8 Правил содержания общего имущества № 491 (решение № АКПИ23 – 1099). Пункт этот устанавливает, что внешней границей сетей электро‑, тепло‑, водоснабжения и водоотведения является внешняя граница стены многоквартирного дома. Границей эксплуатационной ответственности при наличии общедомового прибора учета является внешняя граница при согласии собственников.

Марта 2024 г. Оплата взносов на капитальный ремонт

Собственники помещений в многоквартирных домах могут оплатить взносы на капитальный ремонт БЕЗ комиссии в следующих местах:

• Почта России
• Поволжский банк ОАО Сбербанк России (на территории Самарской области)
• ЗАО АКБ Земский банк
• ООО УК Приволжское ПЖРУ
• МУП городского округа Чапаевск Городской расчетный центр
• Монета.ру (ООО НКО Монета)

Клиенты Сбербанка могут вносить платежи через сервис Сбербанк.

Марта 2024 г. День работников жилищно-коммунального хозяйства

Поздравляем работников и ветеранов жилищно-коммунального хозяйства с профессиональным праздником! Благодарим вас за упорный труд и профессионализм, благодаря которому мы живем в комфортных условиях.

Марта 2024 г. Продление сроков замены лифтов

На заседании Общественного совета при Минстрое РФ заявлено, что сроки замены лифтов, отработавших срок, продлены на пять лет. Ранее лифты следовало заменить до 15.03.2025 года в соответствии с техническим регламентом. Регионы активнее используют свое право на софинансирование капремонта.

Преимущество новой системы капитального ремонта – ее плановый и постоянный характер. Региональная программа позволяет увидеть весь объем жилищного фонда, определить плановые периоды, в течение которых будет проводиться ремонт. Постоянство финансовой составляющей обеспечено введением ежемесячных взносов на капремонт, которые послужат основным источником финансирования проводимых работ. Безусловно, государство, по-прежнему, будет принимать самое активное участие в капитальном ремонте многоквартирных домов.

Губернатор Василий Голубев

Региональная программа капитального ремонта в Ростовской области

В конце 2012 года в России стартовал общенациональный проект восстановления жилищного фонда, получивший название новая система капитального ремонта.

Основной элемент этой системы – обязательные отчисления денежных средств собственников квартир. Иными словами, в извещении об оплате услуг ЖКХ добавилась еще одна строка – взнос за капитальный ремонт дома.

Первые ежемесячные квитанции за капремонт жители области получили в мае 2014 года. А до этого времени на Дону был:

Каков размер взноса на капитальный ремонт?

Размер взноса на капремонт устанавливается ежегодно Правительством Ростовской области. С 1 марта 2022 года он установлен в размере 12 рублей 61 копейка с квадратного метра общей площади помещения. Эта величина единая для всей территории области.

Собственники должны уплачивать взносы только за принадлежащие им помещения, взнос на капремонт за места общего пользования начисляться не должен.

Размер взноса на капремонт не может быть ниже установленного минимального размера. Однако он может быть увеличен, но только по решению общего собрания собственников квартир в многоквартирном доме.

Поможет ли с капремонтом государство или теперь это обязанность собственников?

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что финансирование капремонта может проводиться с применением финансовой поддержки из федерального, регионального и местного бюджетов.

Областным законом о капремонте предусматривается, что независимо от выбранного собственниками способа накопления могут предоставляться меры господдержки за счет средств областного бюджета.

Планируется, что меры государственной поддержки будут предоставляться для финансирования наиболее дорогостоящих видов работ по капитальному ремонту (ремонт лифтов, фундаментов, кровли, фасадов).

Когда запланирован капитальный ремонт в вашем доме?

Все многоквартирные дома на территории области, за исключением аварийных и подлежащих сносу, домов, являющихся блокированной застройкой, в которых менее пяти квартир и физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 %, внесены в региональную программу капитального ремонта.

Очередность капремонт выстроена в программе с учетом критериев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и областным законодательством. При постановке в очередь учитываются:

1. Физический износ дома
2. Затраты на энергоэффективность
3. Срочность и качество ремонта

Узнать, когда запланирован капремонт в вашем доме, можно здесь.

Есть ли льготы по оплате взносов на капитальный ремонт?

В Ростовской области действуют меры социальной поддержки для определенных категорий граждан в виде компенсации на оплату взносов на капитальный ремонт и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

Компенсация расходов на уплату взносов

Действующим Областным законом от 04.05.2016 № 511-ЗС предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт определенным категориям граждан. После оплаты ежемесячных взносов производится расчет и выплата компенсации. Однако освобождение от уплаты взносов не предусмотрено.

Учет взносов при расчете субсидий

Взносы на капремонт учитываются при расчете субсидий на оплату коммунальных услуг.

Что произойдет при неуплате взносов на капитальный ремонт?

Собственники квартир, имеющие задолженность по оплате взносов на капремонт, не смогут получать субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ. Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено выплату пеней за несвоевременную оплату в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Полезные ссылки

• Сайт НКО Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту
• Официальный сайт Министерства ЖКХ Ростовской области